一、个人房屋抵押给个人借款还不上会怎么样

当个人把自己的房屋抵押给个人去借款，要是还不上钱，那可就会有一些法律方面的后果嘞。

首先，那个拥有抵押权的人，他是有权利根据之前签订的抵押合同，去申请对作为抵押物的房屋进行处理，目的就是为了实现自己的债权。

一般来说，这得通过法院的司法程序来搞，就像通过拍卖房屋这种方式来偿还债务。

在拍卖的过程当中，如果拍卖得到的价款足够还清所欠的债务，那多出来的那部分钱就会返还给房屋的所有人。

可要是拍卖得到的钱不够把全部债务都还清，那借款人就得继续对剩下的债务承担偿还的责任。

另外，借款人的信用记录肯定会受到特别严重的影响，往后再去进行像借贷这类的金融活动，那可就困

而且，在整个这个过程里面，借款人说不定还得自己掏腰包承担一些相关的诉讼费用、执行费用等等这些额外的支出。

所以，大家在进行房屋抵押借款的时候，一定要慎重考虑，可别到时候弄得自己麻烦重重。

二、个人房屋抵押贷款条件

探讨个人房屋抵押贷款的严谨条件 个人向按揭机构申请以房产作为抵押物进行贷款时所需具备的必要条件如下: 首先,申请人需满足年龄介乎于22至60周岁之间并须无任何不良信用历史纪录; 其次,申请人应有稳定的收入来源且其债务负担不能超出年收入的50%;以及,拟用于抵押之房产须得到全部权属人以书面形式批准抵押的确认函件才能得到银行的审批通过。

《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

三、个人房屋抵押怎么办理

如何依法合规地进行个人房屋抵押手续办理 依照现行的法律法规，将房屋作为担保物向私人借贷时，具体办理流程如下所示： 首先，双方需签署一份详细的抵押借款合同以明确各方权益及责任。

随后，应携带上述合同前往当地房管部门进行抵押手续的办理，这包括在房地产产权证书上标注抵押事项并完成他项权利登记程序（此过程中，贷款方须妥善保管他项权证）。

经他项权利登记完毕后，贷款者有权收取与之相对应的他项权证；在房产证的管理方面，贷款方无需保

《不动产登记暂行条例实施细则》第八十八条 抵押不动产，申请预告登记的，当事人应当提交下列材料： (一)抵押合同与主债权合同; (二)不动产权属证书; (三)当事人关于预告登记的约定; (四)其他必要材料。

《中华人民共和国民法典》第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条款： （一）被担保债权的种类和数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）抵押财产的名称、数量等情况； （四）担保的范围。

当我们在探讨个人房屋抵押给个人借款还不上会怎么样时，需要考虑多方面的情况。一方面，借款方可能会通过合法途径来处置抵押物，也就是你的房屋。这一过程需要遵循相关法律规定，如进行合法的拍卖等程序。另一方面，若在借款合同中有约定其他违约责任，例如支付违约金等情况，你也需要承担相应的责任。除了这些，若借款过程存在一些特殊情况，如利息过高或者合同条款存在争议，又该如何处理呢？如果您对个人房屋抵押借款相关的各种复杂问题，包括可能涉及的抵押物处置、违约责任或者合同争议等还有疑问，欢迎点击网页底部的“立即咨询”按钮，我们的专业人士将竭诚为您解答。